订金定金哪个不能退
定金通常是不能退的。定金是一种担保方式,其法律性质和后果与订金有明显的不同:
性质不同
订金:订金是单方行为,不具有明显的担保性质,一般被视为预付款。如果合同解除,收受订金的一方应当退还订金。
定金:定金是合同双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金具有法律约束力,违约方应当承担相应的法律责任。
法律后果不同
订金:如果合同解除或一方不履行合同义务,订金通常可以协商退还或作为损害赔偿金。
定金:如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,则无权请求返还定金;如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,则应当双倍返还定金。
数额限制不同
订金:订金没有数额限制,可以全额或部分退还。
定金:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
综上所述,定金一般不能退,只有在特定条件下(如收受定金方违约)才可能双倍返还。而订金则可以根据双方协商或合同解除的情况退还。因此,在签订合同时,应当明确是使用定金还是订金,以避免后续纠纷。
建议:在签订合同时,建议明确使用“定金”还是“订金”,并根据合同的具体内容和双方的需求来约定相应的条款,以确保各自的权益得到法律的明确保护。
